【1区画】沖田地区行政分譲地申込受付中
物件概要
【所在地】吾川郡いの町字國木1317-19
【募集区画】1区画
【団地面積】１８５．３８m2
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60％
【容積率】200％
【設備】水道・下水道※引込済・電気・LPガス
令和７年３月撮影
分譲価格
| 区画 | 敷地面積（公簿） | 価格 | |
|---|---|---|---|
| m2 | 坪 | ||
| 15 | 185.38 | 約56.07 | 13,365,898円 |
※坪計算は1㎡＝0.3025坪として少数点以下3位切り捨てにより算出
案内図
申込期間・方法等
〇申込期間
令和７年５月１日（木）～令和７年５月3０日（金）
- 郵送分については、５月3０日消印分まで
受付時間：午前8時30分～午後5時15分（土日祝は受付いたしません）
〇申込方法
所定の申込書に必要事項を記入の上、入居予定者全員の住民票を添えて、郵送または来庁により管財契約課（本庁舎２階）に提出してください。
提出先：〒781-2192
高知県吾川郡いの町1700番地1
いの町役場 管財契約課 管財係 まで
電話番号 088-893-1114
〇申込資格
- 自己が居住する住宅等を建築する宅地を必要としていること
- 宅地分譲契約後３年以内に住宅を建築できること
- 土地代金を確実に支払いできること
- 下記に該当しないこと
ア.地方自治法施行令第167条の4第2項の各規定に該当する方
イ.暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条に規定する暴力団及びその構成員
ウ.地方自治法第238条の3第1項に規定する公有財産に関する事務に従事する本町の職員
〇その他
- 沖田地区宅地分譲要領及び契約書（案）を熟読のうえ、お申し込みください。
- 分譲物件は現状での引き渡しとなりますので、現地の状況を確認してください。
- 申込後の権利譲渡はできませんので、ご夫婦などで共有登記を希望される方は、あらかじめ連名でお申し込みください。
- 抽選会に申込者が参加できない場合は必ず委任状を提出してください。
〇抽選日時
令和７年６月１５日（日）午前10時30分
〇抽選会場
いの町役場 本庁舎一階 いのホール
〇抽選方法
①申込者がくじをひく方法により、まず申込書受付順に予備抽選を行い、本抽選でくじを引く順番を決定します。
②上記①で決定した順番で本抽選を行い、すべての本抽選終了後に、くじ番号の１番の方が当選となります。
契約の締結・代金の支払い
〇契約保証金の納付及び契約締結期間
契約は、令和７年６月３０日（月）までに締結していただきます。
抽選会後、町より売却決定通知書と土地代金の10％（千円未満切り捨て）に相当する契約保証金の納付書を送付しますので、契約前に納付書記載の指定金融機関で納付してください。
売却決定された場合でも、期間内に契約を締結しなければ、決定は無効となります。
〇土地代金の支払い
契約保証金を除く土地代金残額については、契約締結後７５日以内に一括払いとします。
〇違反措置
売買契約事項に違反した場合は、契約を解除して町がその土地を買い戻します。
また、上記により売買を解除した場合には、売買代金の10％に相当する額を違約金として町に納めていただきます。
〇所有権の移転と登記
土地代金の完納と同時に現状で所有権が移転します。
所有権移転登記及び買戻し特約登記は、代金納入後に町が行います。
この時に要する登録免許税は、買受人の負担となります。
その他
- 申込書や委任状に虚偽の記載をした場合は、申込・当選を無効とします。
- 道路や宅地内に設置されている電柱および電線は移転できません。
- 地盤高等敷地内の形状を変更する場合は周囲の環境に配慮すること。
- 分譲地の土壌調査は行っておりません。
- 分譲地の売払いは現状のまま行い、町は契約不適合責任を負いません。
また、面積の過不足その他契約不適合を発見しても、損害賠償の請求又は契約の解除はできません。
お問い合わせ先
管財契約課 沖田分譲地担当
電話：088-893-1114
| 申請・届け出 | 内容 |
|---|---|
| 沖田地区宅地分譲要領 | 抽選公売に関する要領です。必ず一読してください。 |
| 契約書（案） | |
| 宅地分譲購入申込書 | 抽選会に参加する場合は、この用紙に記入し申込してください。 |
| 宅地分譲購入申込書（記載例） | |
| 委任状 | 代理人が抽選する場合にご使用ください。 |
| 地積測量図 |
